Maison de maître à NIVELLES (1400)

Situation exceptionnelle, proche des axes routiers, des écoles, du parc, des infrastructures sportives, et en plein coeur de Nivelles dans une rue calme et à sens unique, charmante maison 3 façades datant du 19ième siècle (1860) ayant gardée toute son authenticité avec des matériaux d'antan, portes intérieures d'origine en pitchpin massif (bois résistant et prisé, marbre de Mazy, tomettes, plancher) pouvant accueillir une famille nombreuse ou recomposée. La maison pourrait aussi être destinée à faire de la colocation et générer ainsi un revenu locatif intéressant pour les investisseurs. Elle est composée comme suit : au sous-sol : toilette, pièce polyvalente, salle d'eau et buanderie; au rez de chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée s'ouvrant sur une cour extérieure; au 1er étage : sas, 2 chambres , dressing, toilette et salle d'eau; au deuxième étage : 2 chambres, toilettes, dressing et salle de bains; au 3ième étage : grenier aménagé en open space avec salle d'eau, dressing, mezzanine et grenier.Chauffage au gaz et châssis double vitrage acoustique en PVC (2017). Isolation de tous les planchers à chaque étage et toiture en bon état et aussi très bien isolée, ADSL à tous les étages; Beau potentiel et différentes possibilités; l'immeuble pourrait aussi être aménagé en deux duplex après autorisation de l'urbanisme. Venez vite découvrir cette maison, elle vous surprendra par son potentiel et sa situation! PEB D - 309 kWh/m2.an.