eengezinswoning te RHODE-SAINT-GENÈSE (1640)

€ 465.000

Algemeen

Prijs
:
€ 465.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.574
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Rollebaan 32A, 1640 RHODE-SAINT-GENÈSE
Bewoonbare opp.
:
208 m²
Woongedeelte
:
54 m²
Grondoppervlakte
:
152 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1992

Omschrijving

Lichte, moderne tweegevelwoning, gelegen nabij alle voorzieningen (uitvalswegen, winkels en treinstation). De indeling is als volgt: op de begane grond: inkomhal, toilet, woonkamer met toegang tot buiten en volledig ingerichte keuken; op de eerste verdieping: hal, toilet, mogelijkheid tot het toevoegen van een douchecabine, woonkamer met terras en multifunctionele ruimte, momenteel omgebouwd tot muziekstudio. Een prachtige houten trap brengt u naar de tweede verdieping met een grote hal met toiletten, doucheruimtes met bad en 3 slaapkamers. Kelder. Verwarming op gas en recente cv-ketel, kozijnen met dubbele beglazing, recent en geïsoleerd dak. Kom het snel ontdekken, het zal u verleiden met zijn ruimtes, licht en architectuur. PEB F - 522 kWh/m².jaar.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding uitgebracht
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
CO2 uitstoot
:
21 CO2/m²/jaar
EPC
:
522 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20250819-0003659330
Erfgoed
:
Nee

Comfort

Verwarming
:
AardGas
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
wijn kelder
Comfort buiten
:
Beerput + riolering (gemend systeem)

Indeling

Inkomhal
:
6,2 m²
WC
:
1,4 m²
Keuken
:
35,0 m²
Salon
:
27,0 m²
Polyvanlente zaal
:
27,0 m²
Salon
:
25,6 m²
Hal
:
4,7 m²
Slaapkamer
:
10,8 m²
Slaapkamer
:
10,4 m²
Slaapkamer
:
18,8 m²
WC
:
1,4 m²
Hal
:
15,8 m²
Badkamer
:
7,5 m²
Kelder
:
20,0 m²

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat