Gebouw voor gemengd gebruik te NIVELLES (1400)

€ 325.000

Algemeen

Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.504
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Rue de Namur 163, 1400 NIVELLES
Bewoonbare opp.
:
206 m²
Grondoppervlakte
:
100 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1918

Omschrijving

CENTURY 21 Immo Dewaele presenteert u met veel plezier dit winkelpand, gelegen aan een drukke straat vlakbij het station en het centrum van Nivelles. Het pand is als volgt ingedeeld: een winkelruimte van 41 m², met opslagruimtes van +/- 30 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruimte van 62 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. Ten slotte vindt u op de tweede en bovenste verdieping een studio van 50 m² die opgeknapt moet worden en een ruimte van 30 m² die ingericht moet worden. Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig. Mogelijkheid tot het creëren van woonruimte(s) (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Kom snel langs voor een bezichtiging. EPC D - 325 kWh/m²/jaar

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Gemengd woongebied
CO2 uitstoot
:
59 CO2/m²/jaar
EPC
:
325 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20230818011907
Erfgoed
:
Nee

Comfort

Verwarming
:
AardGas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niets aanwezig
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc

Indeling

Handel
:
41,3 m²
Berging
:
16,2 m²
WC
:
14,5 m²
Bijgebouw
:
12,9 m²
Living
:
25,2 m²
Badkamer
:
4,3 m²
Keuken
:
16,0 m²
Slaapkamer
:
16,0 m²
Living
:
31,3 m²
Badkamer
:
4,5 m²
Slaapkamer
:
8,9 m²
Bureel
:
3,9 m²
Technische ruimte
:
0,7 m²
Living
:
16,4 m²
Slaapkamer
:
7,8 m²
Douchekamer
:
5,3 m²
Kelder
:
18,0 m²
Kelder
:
18,0 m²
Kelder
:
12,0 m²

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat