Maison de maître à NIVELLES (1400)

575.000 €

Général

Prix
:
575.000 €
Revenu cadastral
:
803 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
4
Adresse
:
1400 NIVELLES
Superficie totale
:
300 m²
Superficie living
:
36 m²
Largeur façade
:
7 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1860

Description

Situation exceptionnelle, proche des axes routiers, des écoles, du parc, des infrastructures sportives, et en plein coeur de Nivelles dans une rue calme, à sens unique et en pleine rénovation, charmante maison de maître 3 façades, datant du 19ième siècle (1860) ayant gardée toute son authenticité avec des matériaux d'antan, (portes intérieures d'origine en pitchpin massif , marbre de Mazy, tomettes, plancher) entièrement restaurée entre 2000 et 2017; Maison Iidéale pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée. Elle est composée comme suit : hall d'entrée, agréable séjour et cuisine équipée s'ouvrant sur une cour extérieure,5 chambres avec plusieurs espaces pouvant être aménagés en dressing, 4 toilettes, 4 salles d'eau, grenier superbement aménagé avec sa mezzanine et bel espace au sous-sol. Chauffage au gaz et châssis double vitrage acoustique en PVC (2017). Isolation de tous les planchers à chaque étage et toiture en bon état et aussi très bien isolée, ADSL à tous les étages plus possibilité fibre optique ; Venez vite découvrir cette charmante maison, elle vous surprendra par son potentiel, possibilité de co-location ou de profession libérale! PEB D - 309 kWh/m2.an.

Mentions legales

Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Emission CO2
:
58 Kg CO2/m².an
E spec
:
309 kWh/m².an
Code Unique
:
20250127009675
Patrimoine
:
Non

Confort/Equipements

Chauffage
:
Gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Feu ouvert K7, Parlophone
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Maison de caractère

Composition

Salle de bains
:
13,4 m²
WC
:
1,2 m²
Sous-sol
:
18,7 m²
Living
:
36,0 m²
Cuisine
:
6,5 m²
Cour
:
8,8 m²
Hall d'entrée
:
8,8 m²
Chambre à coucher
:
15,7 m²
Chambre à coucher
:
11,5 m²
Dressing
:
5,0 m²
Pallier
:
1,2 m²
Salle de bains
:
3,0 m²
Chambre à coucher
:
11,1 m²
Salle de bains
:
3,7 m²
Chambre à coucher
:
24,0 m²
Pallier
:
5,3 m²
Pallier
:
1,1 m²
Chambre à coucher
:
21,4 m²
Grenier
:
6,9 m²
Pallier
:
0,8 m²
Salle de bains
:
6,0 m²
Pièce polyvalente
:
6,2 m²
Mezzanine
:
7,8 m²
Hall
:
4,7 m²

Charges