Immeuble mixte à NIVELLES (1400)

325.000 €

Général

Prix
:
325.000 €
Revenu cadastral
:
1.504 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
Rue de Namur 163, 1400 NIVELLES
Superficie totale
:
206 m²
Superficie terrain
:
100 m²
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1918

Description

CENTURY 21 Immo Dewaele a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce, située sur une rue passante à proximité de la gare et du centre de Nivelles. Elle se compose comme suit: un commerce de 41 m², avec espaces de stockage de +/- 30m². Au premier étage une surface de 62 m² à composer. Enfin, au deuxième et dernier étage, vous retrouverez un studio de 50 m² à rafraichir et une surface de 30m² à aménager. Travaux à prévoir. Possibilité de création de logement(s) (sous réserve d'acceptation de la commune). A venir visiter sans tarder. PEB D - 325 kWh/m2.an

Mentions legales

Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat mixte
Emission CO2
:
59 Kg CO2/m².an
E spec
:
325 kWh/m².an
Code Unique
:
20230818011907
Patrimoine
:
Non

Confort/Equipements

Chauffage
:
Gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Néant
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

Composition

Commerce
:
41,3 m²
Débarras
:
16,2 m²
WC
:
14,5 m²
Annexe
:
12,9 m²
Living
:
25,2 m²
Salle de bains
:
4,3 m²
Cuisine
:
16,0 m²
Chambre à coucher
:
16,0 m²
Living
:
31,3 m²
Salle de bains
:
4,5 m²
Chambre à coucher
:
8,9 m²
Bureau
:
3,9 m²
Local technique
:
0,7 m²
Living
:
16,4 m²
Chambre à coucher
:
7,8 m²
Salle de douches
:
5,3 m²
Cave
:
18,0 m²
Cave
:
18,0 m²
Cave
:
12,0 m²

Charges

Carte Google

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