Herenhuis te NIVELLES (1400)

Uitzonderlijke ligging, dicht bij de snelwegen, scholen, het park, sportfaciliteiten, en in het hart van Nijvel in een rustige eenrichtingsstraat, charmant huis met 3 gevels uit de 19e eeuw (1860) dat zijn authenticiteit heeft behouden met materialen van weleer, originele binnendeuren van massief pitchpin (sterk en gewaardeerd hout), marmer uit Mazy, terracotta tegels, vloeren) dat geschikt is voor een groot of samengesteld gezin. Het huis zou ook geschikt zijn voor een woongemeenschap en zo een interessant huurinkomen voor investeerders kunnen genereren. Het is als volgt ingedeeld: in de kelder: toilet, multifunctionele ruimte, badkamer en wasruimte; op de begane grond: hal, woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken die uitkomt op een binnenplaats; op de 1e verdieping: hal, 2 slaapkamers, kleedkamer, toilet en doucheruimte; op de tweede verdieping: 2 slaapkamers, toilet, kleedkamer en badkamer; op de 3e verdieping: zolder ingericht als open ruimte met doucheruimte, kleedkamer, mezzanine en zolder. Gasverwarming en akoestische dubbele beglazing in PVC (2017). Isolatie van alle vloeren op elke verdieping en dak in goede staat en ook zeer goed geïsoleerd, ADSL op alle verdiepingen; Mooi potentieel en verschillende mogelijkheden; het gebouw kan ook worden omgebouwd tot twee duplexwoningen na goedkeuring door de dienst stedenbouw. Kom snel deze woning ontdekken, u zult verrast zijn door het potentieel en de ligging! EPC D - 309 kWh/m2.jaar.