Maison à BRAINE-L'ALLEUD (1420)

449.000 €

Général

Prix
:
449.000 €
Revenu cadastral
:
1.075 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
1420 BRAINE-L'ALLEUD
Superficie totale
:
165 m²
Superficie living
:
44 m²
Superficie terrain
:
579 m²
Largeur façade
:
14 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1880

Description

Située proche des axes routiers et de toutes les commodités (commerce, gare, école), vieille fermette de la fin du 19ième siècle transformée en charmante maison 3 façades et implantée sur un terrain de 5 ares79ca. Elle est composée comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette, cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour (plancher en chêne de 22mm) donnant sur terrasse et jardin, véranda, cave et débarras. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains. Grenier de rangement, carport 2 voitures, terrasse tout autour de la maison et abri de jardin. Dépendance de +/- 70m² bien aménagée, peut convenir pour une profession libérale, atelier ou autre. Actuellement : hall d'entrée desservant un magnifique bureau de 24 m², la salle d'eau et sa buanderie ainsi que deux autres pièces polyvalentes, mezzanine et grenier. Châssis double vitrage, poêle à pellet, travaux de rénovation et aménagement de l'étage en 2015, panneaux photovoltaïques. Belle opportunité à saisir et à ne pas manquer! En bon état général. Elle vous séduira par sa lumière et son espace, venez vite la découvrir! Peb E - 401 kWh/m².an (nos adresses sont uniquement communiquées par nos conseillers sur rdv).

Mentions legales

Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Emission CO2
:
42 Kg CO2/m².an
E spec
:
401 kWh/m².an
Code Unique
:
20200309015692
Patrimoine
:
Non

Confort/Equipements

Chauffage
:
Accumulateurs électriques + poele à pellets
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Double vitrage, Cave à vins
Confort extérieur
:
Barbecue, Veranda, Châlet de jardin
Destination
:
Habitation, Profession libérale + logement

Composition

Hall d'entrée
:
8,0 m²
Séjour
:
44,0 m²
Cuisine
:
8,8 m²
Veranda
:
8,6 m²
Hall de nuit
:
5,5 m²
Chambre à coucher
:
23,5 m²
Chambre à coucher
:
12,6 m²
Chambre à coucher
:
16,5 m²
Salle de bains
:
6,7 m²
Dépendance
:
70,0 m²

Charges