Maison à NIVELLES (1400)

415.000 €

Général

Prix
:
415.000 €
Revenu cadastral
:
946 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
1400 NIVELLES
Superficie totale
:
245 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
610 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
7 m
Année de construction
:
1908

Description

Située proche de la gare et de toutes les commodités, spacieuse maison 3 façades implantée sur un terrain de 6 ares 10 ca. Elle se compose comme suit : au rez : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine super équipée de 2012 ( lave-vaisselle de 2019), véranda donnant sur la terrasse avec vue panoramique sur la Collégiale. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains. 2ième étage : chambre avec salle d’eau, mezzanine et grenier de rangement. Cette dernière partie pourrait être facilement aménagée en studio, idéal pour un adolescent. Le sous-sol est composé d’une buanderie, du local technique, de cave-réserve, d’un atelier et de plusieurs remises. Un extérieur agrémenté d’une terrasse, une allée vous amenant vers la pergola, le jardin avec ses nombreux arbres fruitiers( pommier, poiriers, cerisiers, mirabellier.), la piscine et son espace bar prêt à recevoir la famille et les amis. L’orientation du jardin est Sud-Sud-Ouest et le soleil vous accompagnera tout au long de l’après midi et jusqu’en soirée. Deux abris de jardin. Passage latérale bien utile pour les vélos, motos, poussettes, matériaux. Chauffage central au gaz, PEB G - 551 kWh/m2.an. Bon état général; pas de gros travaux à prévoir. Envie de découvrir ce havre de paix, n'hésitez pas à nous contacter.

Mentions legales

Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
E spec
:
551 kWh/m².an
Patrimoine
:
Non

Confort/Equipements

Chauffage
:
Gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Vidéophone, Cave à vins
Confort extérieur
:
Piscine extérieure chauffée, Veranda, Châlet de jardin, Atelier
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Début de siècle

Composition

Buanderie
:
12,2 m²
Local technique
:
14,4 m²
Abords
:
3,8 m²
Pièce polyvalente
:
23,8 m²
Remise
:
16,6 m²
Remise
:
7,2 m²
Remise
:
4,2 m²
Remise
:
3,3 m²
Salon
:
15,3 m²
Salle à manger
:
14,6 m²
Cuisine américaine
:
20,0 m²
Veranda
:
16,7 m²
Chambre à coucher
:
13,3 m²
Chambre à coucher
:
15,2 m²
Salle d'eau
:
5,0 m²
Chambre à coucher
:
18,7 m²
Salle d'eau
:
13,9 m²
Hall de nuit
:
4,2 m²
Mezzanine
:
21,1 m²

Charges